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    海通佳苑
    基本?#30036;?/td>
    价 格:均价约4500元/米
    物业类别:住宅
    建筑类别:高层 花园洋房
    开发商:垦利海通地产有限责任公司
    装修状况: 毛坯
    楼盘位置:西城井下立交桥北1000米路西
    售楼地址:西城井下立交桥北1000米路西
    开发商:垦利海通地产有限责任公司
    投资商:垦利海通地产有限责任公司
    预售许可证:垦房注字第2018-017号
                        垦房注字第2018-012号

    主力户型:洋房125-137㎡三室、四室
                    高层107-109㎡三室房源
    占地面积:127933.79平方米
    总建筑面积:127933.79平方米
    产权年限:70年
    绿化率:40.77 %
    容积率:1.84
    总户数:867
    楼栋总数:16

    物业公司:海通物业
    车位:875

    售楼热线: 0546-7177777
     
     
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    项目简介

          海通佳苑项目位于西四路与飞机场?#26041;换?#22788;,白云加气站北邻,属于胜北片区;紧邻井下、钻井、胜采等大型油田社区,油田职工较多,片区人群素质较高,而且相关医院、商业配套齐全,生活便利。位于东营市西城与垦利区之间,十分钟西城,五分钟垦利,“家住海通佳苑,坐享双城生活?#20445;?#20415;捷与幸福触手可及,

          海通佳苑项目总规划用地面积62838.04㎡,总建筑面积127933.79㎡,地上总建筑面积115650.16㎡,地下总建筑面积12283.63㎡,容积率1.84,建筑密度22.01%,绿地率40.77%,地上停车位875个,总户数867户。 停车位为1:1.13。

          项目共分二期开发建设,一期工程共有9栋电梯洋房加1栋高层组成,其中一楼带院电梯洋房共6栋,带车库电梯洋房3栋,高层房源1栋。洋房产品面积为125-137㎡三室、四室,高层为107-109㎡三室房源。一期将于2018年4月份开工建设。

          在规划设计上,我们从打造真正的13万平?#36164;?#21271;高端低密度生态住区的角度出发,秉承“以人为本”的设计理念,进行一轴三组团分布。景观中轴贯穿南北,人车分流,为业主提供多重园林体验;三组团景观活动广场,让小区不同年龄段的?#29992;?#26377;更多的休闲娱乐的活动场所。

          产品上高层?#25237;?#23618;房源有序排列,北高?#31995;停?#38169;落有致。尤其是我们规划的多层电梯洋房产品,是东营市稀缺的物业类型。

          海通佳苑瞰景洋房面积区间为125-137㎡,户型南北通?#31119;?#22343;为三?#19968;?#22235;室双卧朝阳产品,最大程度上保证了生活舒适度。而且,针对油城百姓喜爱的院落和车库,海通佳苑着重规划建设了带院房源和带车库房源,身居海通佳苑,静享院落生活!

          海通佳苑社区内道路设计以“人车局部分流、?#22871;?#20998;流、步行?#30036;取?#20026;指导原则,做到外部的商业车流、商?#31561;?#27969;不进入区块内部,组团内部设计纯步行空间,车流到组团直接进入地下车库或组团外地面停车,地面以步行为主,将人流与车流完全分隔开,互不干扰地各行其道,不仅保证了行人的安全,同时避免汽车噪音的影响,保证您生活的静谧与安全。

          在建筑材?#20185;?#25152;用的都是全国一线地产企业所用的材?#31232;?#28023;通佳苑楼体结构为框架-剪力墙结构,墙体是FS板, 能够做到建筑保温一体化。海通地产作为本地开发商建筑材料绝对有保?#31232;?/p>

    市政配套:垦利县政府、东营区政府等
    商业配套:信誉楼、百货大楼、振华商厦、商业大厦、利群商厦、银座?#22363;?#31561;;
    教育配套:垦利?#20540;?#20013;心幼儿园、垦利?#20540;?#20013;心小学、东营市胜利第十二中学、胜利第三十四中学、垦利实验一小、垦利实现二小、垦利实验三小、垦利实验中学、垦利一中等;
    医疗配套:胜北医院、胜采医院、垦利县人民医院、胜利油田中心医院、东营区人民医院、市中医医院等;
    金融配套:农业银行、农商银行、邮政储蓄、建设银行、中国银行、中国工商银行、中心银行、招商银行等;
    内部设施:社区规划有商业街,满足?#29992;?#26085;常生活需要。

     
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